Στις 9 Μαρτίου, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ολοκλήρωσε την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για το έτος 2025. Συνολικά εκδόθηκαν 7.154.900 εκκαθαριστικά, με βεβαιωμένο φόρο για 6.164.976 φορολογούμενους, συνολικού ποσού 2.303.434.782,16 ευρώ.
Για το 2025, η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ μπορεί να πραγματοποιηθεί σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, αντί για 11 που ίσχυε προηγουμένως. Η προθεσμία για την πληρωμή της πρώτης δόσης λήγει στις 31 Μαρτίου 2025, ενώ η τελευταία δόση πρέπει να καταβληθεί έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026.
Εκπτώσεις λόγω Ασφάλισης Ακινήτων:
Μια σημαντική αλλαγή για το 2025 αφορά την αύξηση της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα)
- Ακίνητα με αξία έως 500.000 ευρώ: Εάν το ακίνητο ήταν ασφαλισμένο για ολόκληρο το 2024, παρέχεται έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ, αντί για 10% που ίσχυε πέρυσι.
- Ακίνητα με αξία άνω των 500.000 ευρώ: Η έκπτωση παραμένει στο 10%.
Για μικρότερες περιόδους ασφάλισης, ισχύουν αναλογικές εκπτώσεις:
- 9μηνη ασφάλιση: Έκπτωση 7,5%
- 3μηνη ασφάλιση: Έκπτωση 2,5%
Επιπλέον, μειωμένο ή μηδενικό ΕΝΦΙΑ καταβάλλουν οι φορολογούμενοι που ανήκουν σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, σύμφωνα με τα ισχύοντα κριτήρια.
Διαδικασία εκτύπωσης εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ 2025:
Οι φορολογούμενοι μπορούν να βρουν και να εκτυπώσουν το εκκαθαριστικό τους μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myAADE.gov.gr) ακολουθώντας τα εξής βήματα:
- Είσοδος στην εφαρμογή με χρήση των κωδικών Taxisnet
- Επιλογή της ενότητας «Εφαρμογές»
- Κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς εφαρμογές»
- Επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
- Επιλογή του έτους 2025 για προβολή και εκτύπωση του εκκαθαριστικού.
Εναλλακτικά, μέσω της εφαρμογής myAADEapp, οι φορολογούμενοι μπορούν να κατεβάσουν το εκκαθαριστικό μέσα από το myWallet.
Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ μπορεί να πραγματοποιηθεί με τους εξής τρόπους:
- Μέσω IRIS ή κάρτας:
- Μέσα από την εφαρμογή «ο Λογαριασμός μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE.
- Μέσω της εφαρμογής myAADEapp, στη διαδρομή «ο Λογαριασμός μου» > «Οφειλές, Πληρωμές» > «Πληρωμή μη ρυθμισμένων οφειλών».
- Μέσω web banking: Χρησιμοποιώντας την ταυτότητα οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ.
Είναι σημαντικό οι φορολογούμενοι να τηρήσουν τις προθεσμίες πληρωμής για να αποφύγουν πρόσθετες επιβαρύνσεις.
