Η Ελλάδα αναδεικνύεται ως κορυφαίος προορισμός στην παγκόσμια αγορά πολυτελών ακινήτων, προσελκύοντας ολοένα και περισσότερους επενδυτές υψηλής καθαρής θέσης. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Net World Wealth, η χώρα κατατάσσεται στην όγδοη θέση παγκοσμίως στις προβλεπόμενες καθαρές εισροές εκατομμυριούχων για το 2024, με τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και τις Ηνωμένες Πολιτείες να καταλαμβάνουν τις πρώτες θέσεις.
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα ξεχωρίζει ως ο πλέον περιζήτητος προορισμός για πολυτελείς κατοικίες, συγκεντρώνοντας το 17% της συνολικής ζήτησης το 2024. Συνολικά, η Αθήνα αντιπροσωπεύει το 30% της ζήτησης, με την Κέρκυρα, το κέντρο της Αθήνας, την Κρήτη και τη Λευκάδα να ακολουθούν στις προτιμήσεις των επενδυτών. Αξιοσημείωτη είναι η πτώση της Μυκόνου στην έκτη θέση, με μείωση της ζήτησης κατά 18% σε σχέση με το 2023.
Η αυξημένη ζήτηση αποδίδεται σε παράγοντες όπως η πολιτική σταθερότητα μετά τις εκλογές του 2023, η αναβάθμιση της Ελλάδας σε επενδυτική βαθμίδα από διεθνείς οίκους αξιολόγησης και η περιορισμένη προσφορά ποιοτικών πολυτελών ακινήτων. Επιπλέον, η αλλαγή στη νοοτροπία των αγοραστών, που πλέον επιδιώκουν έναν συνδυασμό επενδυτικής αξίας και αναβαθμισμένου τρόπου ζωής, ενισχύει περαιτέρω την αγορά.
Εκτός από τις παραδοσιακά δημοφιλείς περιοχές, νέοι προορισμοί όπως η Εύβοια και η Λευκάδα αναδεικνύονται ως ελκυστικές επιλογές για επενδύσεις σε πολυτελή ακίνητα. Η Εύβοια προσελκύει ενδιαφέρον λόγω των προσιτών τιμών, της φυσικής ομορφιάς και της εύκολης πρόσβασης, ενώ η Λευκάδα, ως ένα από τα λίγα ελληνικά νησιά προσβάσιμα οδικώς, παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες κεφαλαιακής ανατίμησης.
Οι αγοραστές πολυτελών κατοικιών αναζητούν ιδιοκτησίες που προσφέρουν αποκλειστικότητα, ιδιωτικότητα και εγγύτητα σε κορυφαίες υπηρεσίες, όπως σχολεία, νοσοκομεία και μαρίνες. Η βιωσιμότητα και τα φιλικά προς το περιβάλλον χαρακτηριστικά αποτελούν πλέον προτεραιότητα, ενώ η υψηλή ασφάλεια, ο μοναδικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και η χρήση υλικών κορυφαίας ποιότητας είναι επίσης σημαντικά κριτήρια επιλογής.
Η ελληνική κυβέρνηση έχει υιοθετήσει πολιτικές που ευνοούν τις επενδύσεις, προσφέροντας φορολογικά κίνητρα σε όσους επιλέγουν να επενδύσουν στην αγορά ακινήτων. Παράλληλα, οι τιμές των πολυτελών ακινήτων σημειώνουν σταθερή άνοδο, με ορισμένες προνομιούχες περιοχές να καταγράφουν ετήσιες αυξήσεις που ξεπερνούν το 10%. Στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, η αύξηση έφτασε το 8% το 2024.
Συνολικά, η Ελλάδα εδραιώνεται ως κορυφαίος προορισμός στην παγκόσμια αγορά πολυτελών ακινήτων, συνδυάζοντας μοναδικές τοποθεσίες, υψηλή ποιότητα ζωής και ευνοϊκό επενδυτικό περιβάλλον.
