Η Ελλάδα, λόγω της γεωγραφικής της θέσης πάνω σε ενεργά τεκτονικά ρήγματα, είναι μια από τις πιο σεισμογενείς χώρες της Ευρώπης. Αυτό καθιστά την ασφάλεια των πολυκατοικιών και γενικότερα των κτιρίων ζήτημα ζωτικής σημασίας.
Νομικό πλαίσιο & αντισεισμικοί κανονισμοί
Η Ελλάδα διαθέτει ένα από τα πιο αυστηρά αντισεισμικά πλαίσια στην Ευρώπη. Ο Ελληνικός Αντισεισμικός Κανονισμός (ΕΑΚ) του 2003, σε συνδυασμό με τον Ευρωπαϊκό Κανονισμό Eurocode 8, καθορίζει τις προδιαγραφές για την αντισεισμική θωράκιση των κτιρίων. Οι κανονισμοί αυτοί απαιτούν:
- Δυναμική ανάλυση για την αξιολόγηση της σεισμικής συμπεριφοράς των κατασκευών.
- Τακτικούς ελέγχους και συντηρήσεις για τη διασφάλιση της συνεχιζόμενης συμμόρφωσης με τα πρότυπα ασφαλείας.
- Αξιολόγηση σεισμικού κινδύνου με βάση τα τοπικά γεωλογικά και εδαφικά χαρακτηριστικά.
Ωστόσο, σύμφωνα με στοιχεία, περίπου το 80% των κτιρίων στην Ελλάδα κατασκευάστηκαν πριν από το 1985, όταν τέθηκαν σε ισχύ οι σύγχρονοι αντισεισμικοί κανονισμοί. Αυτό σημαίνει ότι μεγάλο μέρος του κτιριακού αποθέματος ενδέχεται να μην πληροί τα σημερινά πρότυπα ασφαλείας.
Προβληματικά σημεία: Παράνομες κατασκευές & τουριστική ανάπτυξη
Η ανεξέλεγκτη τουριστική ανάπτυξη έχει οδηγήσει σε παράνομες κατασκευές, ιδιαίτερα σε περιοχές όπως η Σαντορίνη. Πολλά κτίρια έχουν ανεγερθεί χωρίς τις απαραίτητες άδειες ή έχουν τροποποιηθεί παρανόμως, αυξάνοντας τον κίνδυνο σε περίπτωση σεισμού. Οι αρχές έχουν εντοπίσει δεκάδες τέτοιες περιπτώσεις, επιβάλλοντας πρόστιμα και διατάσσοντας την κατεδάφιση ορισμένων κατασκευών.
Τι μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες πολυκατοικιών
Για την ενίσχυση της ασφάλειας των πολυκατοικιών, οι ιδιοκτήτες μπορούν να:
- Πραγματοποιήσουν στατικές μελέτες και ελέγχους από πιστοποιημένους μηχανικούς.
- Εξετάσουν τη δυνατότητα ενίσχυσης ή ανακατασκευής παλαιών κτιρίων.
- Ενημερωθούν για τα διαθέσιμα προγράμματα χρηματοδότησης για αντισεισμικές ενισχύσεις.
- Συμμετάσχουν σε ασκήσεις ετοιμότητας και ενημέρωσης για σεισμούς.
Ενώ η Ελλάδα διαθέτει ένα ισχυρό νομικό πλαίσιο για την αντισεισμική προστασία, η εφαρμογή και η συμμόρφωση με τους κανονισμούς παραμένουν κρίσιμες. Η ασφάλεια των πολυκατοικιών εξαρτάται από τη συνεργασία μεταξύ κράτους, μηχανικών και ιδιοκτητών. Η πρόληψη και η προετοιμασία είναι τα κλειδιά για την προστασία ζωών και περιουσιών σε μια χώρα με τόσο έντονη σεισμική δραστηριότητα.
