Η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων μείωσης του ΕΝΦΙΑ έως 20% για ασφαλισμένες κατοικίες λήγει σήμερα, 14 Φεβρουαρίου 2025. Η έκπτωση αφορά φυσικά πρόσωπα με κατοικίες ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα) κατά το έτος 2024. Για να επωφεληθούν από τη μείωση, οι ιδιοκτήτες πρέπει να υποβάλουν αίτηση μέσω της πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ.
Προϋποθέσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ:
- Ασφαλιστική κάλυψη: Η κατοικία πρέπει να είναι ασφαλισμένη σε εγκεκριμένη ασφαλιστική εταιρεία για τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
- Διάρκεια ασφάλισης: Η ασφάλιση πρέπει να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών εντός του 2024. Για ετήσια ασφάλιση, η έκπτωση είναι 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ και 10% για αξίες άνω των 500.000 ευρώ. Για μικρότερες διάρκειες, η έκπτωση προσαρμόζεται αναλογικά:
- 9 μήνες: 15%
- 6 μήνες: 10%
- 3 μήνες: 5%
- Ασφαλισμένη αξία: Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής της κατοικίας, η οποία ορίζεται σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Διαδικασία υποβολής αίτησης:
- Είσοδος στην πλατφόρμα: Οι ιδιοκτήτες εισέρχονται στην ψηφιακή πύλη myAADE με τους προσωπικούς τους κωδικούς TAXISnet και επιλέγουν την εφαρμογή “Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών”.
- Συσχέτιση ασφαλιστηρίων: Στην καρτέλα “Οι κατοικίες μου”, επιλέγουν τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) της ασφαλισμένης κατοικίας και συσχετίζουν το αντίστοιχο ασφαλιστήριο συμβόλαιο.
- Υποβολή αίτησης: Μετά τη συσχέτιση, υποβάλλουν την αίτηση για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ.
Επισημαίνεται ότι η έκπτωση αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του φορολογούμενου. Επιπλέον, η μείωση θα χορηγηθεί μέσω της πρώτης κεντρικής εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις.
Παρά την αύξηση της έκπτωσης από 10% σε 20% για το 2025, η ανταπόκριση των ιδιοκτητών παραμένει περιορισμένη. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, οι δικαιούχοι της έκπτωσης αναμένεται να φτάσουν τους 250.000, αριθμός που υποδηλώνει αύξηση περίπου 15% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Οι ιδιοκτήτες που επιθυμούν να επωφεληθούν από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ πρέπει να ολοκληρώσουν τις απαραίτητες ενέργειες έως το τέλος της ημέρας, 14 Φεβρουαρίου 2025.
